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사업자
> 신탁업무안내 > 분양관리신탁

토지신탁 / 안정적 토지개발 사업을 전개할 수 있는 가장 확실한 방법입니다.

상담연락처 업무문의

분양관리신탁이란? / 건축물의 분양에 관한 법률에 의거 분양사업의 시행자가 분양사업의 선 분양을 위하여 신탁회사에게 피 분양자 및 사업참여자들의 부동산 소유권 및 분양대금을 보전, 관리하게 함으로써 성공적인 분양사업이 되도록 지원하고, 분양사업의 시행자가 부담하는 채무를 불이행하는 경우 신탁회사가 부동산을 환가, 처분하여 정산할 수 있는 제도입니다.

분양관리신탁의 장점

선 시공 후 분양에 따른 사업자의 초기부담 최소화 효과 및 피 분양자 권리 확보 / 사업부지 미확보 건축허가불비 등에 따른 피분양자의 피해방지 / 사업주체 비용부담해소 및 원활하고 안정적인 사업추진 / 분양과정의 투명성과 거래안정성 확보


적용대상

분양하는 부분의 바닥면적의 합계가 3천 제곱미터 이상인 건축물 오피스텔로 20실 이상 / 주택 외의 시설과 주택을 동일 건축물로 건축하는 건축물 중 주택외에 용도에 쓰이는 바닥 면적의 합계가 3천 제곱미터 이상일 것 / 바닥 면적의 합계가 3천 제곱미터 이상으로 임대 후 분양전환을 조건으로 임대하는 것 / 적용대상 예외 건축물 : 주택 및 복리 시설 / 아파트형 공장/ 관광숙박시설 / 노인복지시설


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